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maison à vendre 7 pièces - 136,74 m2 MEUDON - 92

Ref : 1775

890 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 858576€
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Description

MEUDON QUARTIER RODIN -

Dans une rue calme, à l'abri du passage et des regards, nous vous présentons cette maison familiale de 169m², sur un terrain de 341m², composée comme suit : une entrée donnant sur une salle à manger, une cuisine ouverte, un double séjour donnant sur terrasse et jardin, un WC indépendant.
A l'étage, totalement modifiable, deux chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez de jardin, un garage, une buanderie, ainsi qu'un studio avec accès au jardin, une salle d'eau avec WC et un atelier.

Cette maison vous séduira par son caractère traversant, son jardin de 200m², orienté Ouest avec potager et arbres fruitiers, et son calme. Commerces (Centre commercial des Epinettes) et transports à environ 15min à pied (Gare de Meudon ligne N ou RER C), école à 500 mètres. Bon DPE, consommation en énergie raisonnable. Pas de gros travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 168,9 m2
  • Surface habitable : 136,7 m2
  • Surface terrain : 341 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (0,7 m2)
    • Salle à manger (19,0 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Garde manger (4,5 m2)
    • Chambre / bureau (18,7 m2)
    • Atelier (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Garage (17,3 m2)
    • Terrasse (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture complète en 2016, cuisine 5 ans
  • Taxe foncière : 1233 €

À proximité

  • Gare SNCF de Meudon : 1000m
  • Gare RER de Meudon Val Fleury : 1200m
  • École Paul Bert : 500m
  • Forêt de Meudon : 1000m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17936kWh/m2.ankg CO2/m2.an136,30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 18/01/2023

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