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maison à vendre 8 pièces - 222,64 m2 MEUDON - 92

Ref : 1836

1 875 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1820388€
maison à vendre - 8 pièces - 222.64 m2 - MEUDON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Château
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Description

BELLEVUE - Rare ! Conçue entre 1960 et 1964 par l'architecte Claude Parent, cette maison a été pensée pour laisser passer la lumière à toute heure de la journée. Erigée sur un terrain arboré de 903 m² dans un calme absolu avec une vue imprenable sur tout Paris. Ce bien exceptionnel de 265 m² se compose comme suit : au rez-de-chaussée - une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et terrasse, un bureau, une salle d'eau et WC séparé. Au 1er étage - 4 chambres dont une avec dressing et terrasse de 12 m², une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-jardin - un studio d'environ 32 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et terrasse.
Une cave, une buanderie, une chaufferie, un débarras et un garage de 48 m² complètent ce bien.
Avis du conseiller : Un bien exceptionnel grâce à son architecture contemporaine, sa luminosité, ses terrasses à la vue imprenable et l'alchimie subtile entre l'utile et l'agréable tel que le dessin de son jardin sont les atouts indéniables de ce bien hors du commun, voir remarquable.

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Vue globale

  • Surface totale : 265,9 m2
  • Surface habitable : 222,6 m2
  • Surface terrain : 903 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Palier (8,3 m2)
    • Débarras (10,4 m2)
    • Cave (11,4 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)
    • Chaufferie (5,6 m2)
    • Palier (14,0 m2)
    • Cuisine (21,4 m2)
    • Séjour (46,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre / bureau (10,0 m2)
    • palier etage (7,8 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (17,1 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (21,1 m2)
    • Salle de bain/WC (3,1 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton peint
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : renov. toit terrasse 2019 Année rénovation: 2019
  • Taxe d'habitation : 1644 €
  • Taxe foncière : 3615 €

À proximité

  • Gare SNCF de Meudon : 250 m
  • Commerces : 300 m
  • Institut Notre Dame : 350 m
  • Tram T2 - Meudon sur Seine : 600 m
  • Place Stalingrad : 900 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27258kWh/m2.ankg CO2/m2.an58686 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630,0 € et 4960,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe jousse EI, agent commercial (RSAC 880561311)

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