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appartement à vendre 4 pièces - 91,41 m2 MEUDON - 92

Ref : 725

655 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 630000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.41 m2 - MEUDON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Château
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Description

Meudon Bellevue - Rare sur le secteur ! Dans une résidence recherchée de bon standing, à proximité de la forêt et de la gare SNCF de Bellevue, venez découvrir ce superbe appartement de quatre pièces, en étage élevé; il bénéficie de balcons filants offrant de très belles vues dégagées sur Paris, la Défense, le Mont Valérien, et la forêt de Meudon.
Disposant d'un plan fonctionnel, l'appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres , d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité troisième chambre. Nombreux rangements. Très bon état.
Vendu avec un emplacement de parking extérieur et une cave.
Appartement coup de cœur à visiter dès que possible !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Double séjour (37,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement avec rangements (4,8 m2)
    • balcon 1 (15,1 m2)
    • balcon 2 (12,5 m2)
    • Cave (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • Surface cave : 4,0 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Jeux pour enfants, réfection des balcons et des toits terrasse, ravalement (entre 2019 et 2021)
  • Charges / mois : 415,4 €
  • Taxe foncière : 1639 €

À proximité

  • Parc Gilbert Gauer : 50 m
  • Collège du Bel Air : 50 m
  • Forêt : 100 m
  • École et Collège La Source : 500 m
  • Gare SNCF de Bellevue : 800 m
  • Commerces : 850 m
  • Potager du Dauphin : 850 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 273
  • Charges courantes par an : 4984,69 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25552kWh/m2.ankg CO2/m2.an239 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 24/05/2023

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