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appartement à vendre 3 pièces - 73,25 m2 MEUDON - 92

Ref : 1944

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 473685€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.25 m2 - MEUDON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Château
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Description

Meudon Le Val -
Situé au coeur du quartier pittoresque du Val, dans une copropriété sécurisée aux faibles charges (syndic bénévole), nous vous présentons cet appartement de 73m² plein de charme, composé comme suit : une entrée donnant sur un séjour avec cheminée, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous serez séduits par le charme de cette copropriété ancienne dans ce quartier historique, la triple exposition du séjour vous assurant lumière et soleil. Double vitrage, eau chaude et chauffage individuel électrique.
Une place de parking extérieur dans la copropriété. Un box peut être proposé en sus, à 2 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,3 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue calme

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2013
  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 1849 €

À proximité

  • Gare RER de Meudon Val Fleury : 9min
  • Commerces : 9min
  • Forêt de Meudon : 12min
  • Stade René Leduc : 10min
  • École du Val (maternelle et primaire) : 2min
  • Gare SNCF de Meudon : 10min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1042,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46915kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/05/2023

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