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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 89,43 m2 MEUDON - 92

Ref : 1697

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
473 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 89.43 m2 - MEUDON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Château
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Description

Au sein d'une copropriété recherchée, au calme et entourée d'un vaste jardin verdoyant et arboré, à proximité des commerces et des transports, nous vous présentons ce duplex traversant, au troisième et dernier étage. Au premier niveau, il dispose d'un séjour avec balcon Sud-Est sans aucun vis à vis, de deux chambres, une cuisine indépendante, d'une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage une suite parentale avec sa salle d'eau, ses WC ainsi qu'un bureau. Vous serez immanquablement séduit par sa qualité de finition, son parquet massif et ses poutres apparentes, sa luminosité. Une cave et un parking compris dans les charges viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • Chambre parentale (8,7 m2)
    • Salle de bain/WC (4,2 m2)
    • Dressing (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin arboré

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Parc, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Isolation et reprise de toiture Nettoyage façade, joints pierre de taille, reprise des balcons
  • Charges / mois : 340 €
  • Taxe foncière : 1168 €
  • Fonds de travaux ALUR : 17,0 €

À proximité

  • Gare RER de Meudon Val Fleury : 10min
  • Commerces : 4min
  • École maternelle : 4min
  • Institut Notre Dame : 7min
  • Arrêt de bus 169 : 3min
  • Arrêt de bus 289 : 3min
  • Arrêt de bus 389 : 3min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27542kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 24/02/2026

Bien proposé par Maud paris de bollardiere EI, agent commercial (RSAC 852959055)

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