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Maison à vendre 5 pièces - 110,15 m2 MEUDON - 92

Ref : 895

845 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.15 m2 - MEUDON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Château
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Description

MEUDON VAL FLEURY - Maison de 1925 dans un quartier résidentiel et au calme. Située à 8 minutes de la gare SNCF de Meudon et à 5 minutes de la gare RER C de Val Fleury et de ses commerces, cette maison a bénéficié d'une extension de 40m² environ en 2011, ce qui porte la surface totale à 110m² habitable.

Elle se compose comme suit : une entrée avec dégagement et placard, une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine séparée, une chambre avec mezzanine une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier, deux chambres, un débarras (ou dressing), un séjour avec coin repas . Au sous-sol vous trouverez la chaufferie et la cave. Un garage complète ce bien. Son plan de distribution atypique a de réelles opportunités de transformation.
Laissez votre imagination prendre place. Venez visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 151,1 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Surface terrain : 191 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Débarras (1,1 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salon (22,2 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Séjour + cuisine (23,6 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Dressing (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin et rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cloture Jardin Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : Cuve fioul jardin neutralisée
  • Taxe foncière : 1624 €

À proximité

  • Bus 289 : 180 m
  • Ecole : 250 m
  • Gare RER de Meudon Val Fleury : 400 m
  • Commerces : 400 m
  • Gare SNCF de Meudon : 600 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28662kWh/m2.ankg CO2/m2.an30927 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2740,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe jousse EI, agent commercial (RSAC 880561311)

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