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Description
Idéalement situé au cœur d'un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Meudon (ligne Montparnasse) et de Meudon Val-Fleury (RER C), découvrez ce bel appartement de 4 pièces, au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence arborée et paisible.
L'immeuble bénéficie actuellement d'un ravalement complet, qui sera achevé avant votre entrée dans les lieux, offrant ainsi un cadre de vie valorisé et une façade rénovée.
En très bon état général, cet appartement traversant et bien agencé se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon filant, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements intégrés.
Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Disponible à partir de la dernière semaine d'août.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,1 m2
- Surface habitable : 91,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée et dégagement (8,0 m2)
- placard (1,3 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- cellier (2,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle deau (5,0 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- WC 2 (1,5 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Séjour (27,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
À savoir
- Loyer de base : 2030 € par mois
- Provision pour charges : 270 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1366,80 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1093,44 €
- Etablissement état des lieux : 273,36 €
- Dépôt de garantie : 2030 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2026