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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 93,78 m2 MEUDON - 92

Ref : 2661

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93.78 m2 - MEUDON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Château
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Exclusivité
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Description

MEUDON CENTRE
En exclusivité, dans une résidence recherchée avec gardien, nous vous présentons ce grand appartement de 5 pièces, traversant, lumineux, calme et sans vis-à-vis avec vue arborée.
A 4 mn à pied du RER C de Meudon Val Fleury et 10 mn à pied de la gare de Meudon (ligne N pour Montparnasse), à 3 mn des commerces (Marché couvert Maison Rouge) et plusieurs écoles à proximité.
L'appartement se compose de trois chambres et d'un vaste double-séjour (possibilité de créer une 4ème chambre), une cuisine aménagée et équipée indépendante, un grand cellier, une salle-de-bains, un cabinet de toilette, un WC invités et de nombreux placards. Deux balcons permettent de profiter du soleil, que ce soit côté chambre principale à l'est ou côté séjour à l'ouest.
Vendu avec une grande cave et une place de parking au sous-sol, à usage locatif (bail de la copropriété à 20€/mois).
L'immeuble a été récemment ravalé et isolé et des travaux d'étanchéité du toit sont en cours d'achèvement. Eau et chauffage au sol inclus dans les charges.
Idéalement situé dans un parc avec arbres centenaires et terrain de jeux pour les enfants, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,5 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Double séjour (35,8 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle deau (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour arborée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1838 €

À proximité

  • Gare RER de Meudon Val Fleury : 350 m
  • Commerces : 350 m
  • École du Val (maternelle et primaire) : 400 m
  • Parc Paumier : 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 206
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16636kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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