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Appartement F4 à louer 4 pièces - 93,71 m2 MEUDON - 92

Ref : 2622

2 500 €

par mois charges comprises

61 avis (location/gestion) : 9,8/10
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 93.71 m2 - MEUDON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Château
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Description

AVENUE DU CHÂTEAU Rare !
Dans une petite copropriété recherchée et à l'abri des regards, nous vous présentons cet appartement situé au 3 et dernier étage avec ascenseur. Il dispose également d'un accès indépendant.
Vous serez séduit par ses grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur un écrin de verdure et de calme, à la manière d'un jardin suspendu.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant directement sur le séjour avec cheminée et accès au jardin privatif, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, chacune avec accès à sa salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un bureau.
En sous-sol, deux emplacements de parking complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Libre de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,7 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,9 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau 2 (4,6 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin paysager

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Loyer de base : 2100 € par mois
  • Provision pour charges : 400 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1405,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1124,52 €
    • Etablissement état des lieux : 281,13 €
  • Dépôt de garantie : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22044kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 28/04/2025

Bien proposé par Hélène nigen EI, agent commercial (RSAC 008421310)

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