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Appartement F4 à louer 4 pièces - 87,10 m2 MEUDON - 92

Ref : 2509

2 450 €

par mois charges comprises

55 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 87.1 m2 - MEUDON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Château
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Description

Meudon - Avenue du Château, venez découvrir cet appartement familial et traversant composé comme suit: Une entrée, desservant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC séparé, de nombreux rangements et une salle d'eau. Vous découvrirez un séjour communiquant avec une salle à manger (possibilité d'en faire une 3ème chambre) et ouvrant sur une loggia.
Un appartement au plan fonctionnel entièrement refait à neuf vous offrant un confort de vie au sein d'une copropriété parfaitement équipée et bien entretenue. Un vrai atout auquel vient s'ajouter un emplacement géographique de choix à proximité des transports (lignes de bus, Gare de Meudon Bellevue N) commerces et écoles.

Vous bénéficierez d'une très grande cave et d'un emplacement de parking en sous-sol (avec installation pour recharge électrique). Gardienne. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Libre de suite

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Vue globale

  • Surface totale : 87,1 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • cellier (0,8 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle deau (0,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Salle à manger (13,1 m2)
    • loggia (3,0 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin arboré

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 2100 € par mois
  • Provision pour charges : 350 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : ravalement toit terrasse
  • Honoraires charge locataire : 1306,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1045,20 €
    • Etablissement état des lieux : 261,30 €
  • Dépôt de garantie : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18959kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 28/04/2025

Bien proposé par Hélène nigen EI, agent commercial (RSAC 008421310)

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