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Maison à vendre 5 pièces - 86,25 m2 MEUDON - 92

Ref : 2263

700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
416 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 86.25 m2 - MEUDON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Château
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Description

MEUDON VAL FLEURY: Venez découvrir cette charmante maison située au calme, à quelques minutes des commerces et gares de Val Fleury. Une entrée cosy vous mènera vers un premier accès terrasse ainsi qu'au double séjour, où vous serez séduits par le cachet de ses poutres et sa cheminée. Le rez-de-chaussée est également composé d'une cuisine avec un second accès terrasse, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC et un bureau. Dans les combles aménagés, un second bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Cette maison de ville dispose d'un sous-sol total semi-enterré et d'une seconde terrasse à l'avant de la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,2 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle de bain/WC (6,3 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle de bain/WC (15 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : peintures Année rénovation: 1996

À proximité

  • Arrêt de bus 289 : 160m
  • École du Val (maternelle et primaire) : 230m
  • Gare RER de Meudon Val Fleury : 400m
  • Commerces : 450m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32771kWh/m2.ankg CO2/m2.an318 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/05/2025

Bien proposé par Baptiste le coguic EI, agent commercial (RSAC 953114659)

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