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Appartement f9 à vendre - 9 pièces - 247 m2 - MEUDON - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement f9 à vendre - 9 pièces - 247 m2 - MEUDON - 92 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 413 Faire estimer mon bien

Meudon - Le Parc d'Alembert (Propriété Hamelin) - Exceptionnel ! Patrimoine rare ! Dans un magnifique parc arboré avec plan d'eau, dans une vaste et magnifique maison divisée en deux lots : luxueux appartement en triplex de 250 m² carrez (318 m² au total), disposant d'un jardin privatif et d'une très belle terrasse.
Après avoir franchi le hall de la maison, vous accèderez à une large et confortable entrée. Vous serez alors attiré, à travers la salle à manger et le salon, par la vue magnifique du parc, dont vous profiterez pleinement depuis la large terrasse du salon. Il est possible que vous ne vouliez plus en partir. Mais nous insisterons pour que vous visitiez également la cuisine, la suite parentale, les cinq chambres, les deux bureaux, les salles de bains et les salles d'eau, la salle de sport...
Cet appartement-maison bénéficie de très nombreuses ouvertures, de toutes les expositions (sur un axe principalement Est-Ouest), et ainsi d'une excellente luminosité.
Le parc, avec son plan d'eau, est sécurisé et uniquement accessible aux propriétaires de la résidence, composée de quelques maisons et d'un immeuble de standing en contrebas.
Vous bénéficiez en plus d'un jardin privatif, protégé des regards par des haies d'arbustes verdoyants.
Pour finir, vous disposez de trois emplacements de parking dans la cour, à l'arrière de la maison, ainsi que deux parkings en sous-sol dans la résidence.

Nous pourrions sans doute en dire beaucoup plus, mais préférons vous rencontrer pour vous en parler de vive voix : toute l'équipe de Century 21 Agence du Château se tient à votre entière disposition au 01 46 23 03 00, sur www.century21-adc-meudon.com, ou à agenceduchateau@century21.fr.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F9
  • Surface totale : 318 m2
  • Surface habitable : 247 m2
    • Entrée (13,9 m2)
    • Salle à manger (14,8 m2)
    • Salon (24,3 m2)
    • Terrasse (18 m2)
    • Bureau / Salle TV (11,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Dégagement (12,9 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Chambre 1 (22,8 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Chambre 5 (18,8 m2)
    • Salle de jeu (17,0 m2)
    • Salle de sport (20,8 m2)
    • Buanderie (14,4 m2)
    • Salle d'appoint (13,0 m2)
    • Salle de bain (10,1 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • palier (12,1 m2)
    • Cave (11,4 m2)
    • Cave (10,5 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1835

Equipement

  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

Les Plus

  • parking couvert
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 3902 €

A proximité

  • Orangerie de Meudon : 200 m
  • Eglise Saint Martin : 400 m
  • Forêt : 450 m
  • Monoprix de Meudon : 450 m
  • Ecole maternelle : 450 m
  • Lycée Rabelais : 500 m
  • Ecole primaire : 600 m
  • Parc Paumier : 750 m
  • Gare RER de Meudon Val Fleury : 800 m

Les performances énergétiques

  • 177
  • 41

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 177 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 6000,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici