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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 95,56 m2 MEUDON - 92

Ref : 2804

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
484 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 95.56 m2 - MEUDON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Château
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Description

MEUDON BELLEVUE
Dans une résidence sécurisée avec gardien et grand parc arboré, découvrez cet appartement au calme, situé en rez-de-chaussée surélevé.

D'une surface de 96 m², il se compose d'un spacieux séjour, de 3 chambres (avec possibilité d'en créer une 4), d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Les + : résidence recherchée, environnement verdoyant, beaux volumes, potentiel d'aménagement.
Appartement en excellent état (double vitrage, chauffe eau neuf).
Chauffage inclus dans les charges.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,6 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement avec rangements (6,7 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Général

  • Surface cave : 7,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 425 €
  • Taxe foncière : 1993 €
  • Fonds de travaux ALUR : 21,5 €

À proximité

  • Gare SNCF de Bellevue : 500m
  • École et Collège La Source : 550m
  • École Notre-Dame : 800m
  • Observatoire de Meudon : 850m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 5400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29358kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 20/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par David pace EI, agent commercial (RSAC 102840949)

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